Проверки не будет! Всем расслабиться?

Еще в январе текущего года на официальном сайте Севреестра появилось уведомление о начале плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства в городе Севастополе. Тогда госучреждение объявило о грядущей ревизии использования земельных участков в отношении более сотни граждан, являющихся индивидуальными предпринимателями или главами организаций, а также опубликовало список лиц, подлежащих плановой проверке.

Однако уже в апреле Севреестр проинформировал о том, что в 2018 году запланированные проверки проводиться не будут в связи с ограничением частоты проверочных мероприятий – согласно последним изменениям в законодательстве соблюдение требований земельного кодекса можно проверять лишь раз на протяжении 3-х лет. Поэтому проверка перенесена на март следующего года, а обновленный список лиц, в отношении которых будут осуществляться данные мероприятия, Севреестр пообещал опубликовать на своем сайте до окончания текущего года.

Без сомнения, многие предприниматели вздохнули с облегчением, узнав об отмене проверки. Более того, некоторые могли и вовсе не знать о том, что включены в список, ведь не каждый землевладелец и землепользователь регулярно просматривает новости на сайтах госучреждений. Значит ли это, что можно выкинуть эту проблему из головы как минимум до следующего марта? Но ведь в следующем году вы можете в любой момент получить уведомление о своем участии в данном мероприятии, и у вас останется не так много времени, чтобы подготовиться к проверке! Гораздо умнее воспользоваться представившейся передышкой для того, чтобы хотя бы узнать, что вас ждет и к чему готовиться.

Что проверяют?

Данные проверки направлены на выявление нецелевого использования земельных наделов, несоответствия реальных границ установленным при межевании, самовольного захвата земли, причинения ущерба экологии, срыва сроков освоения выделенных территорий и других нарушений земельного кодекса. Нарушителям грозит административная ответственность, включая серьезные денежные штрафы, а в некоторых случаях и уголовное преследование.

Чтобы избежать проблем, землевладельцам и землепользователям необходимо:

  • Убедиться в наличии полного пакета правоустанавливающих документов на земельный надел.
  • Удостовериться, что фактические границы надела соответствуют зафиксированным в госкадастре.
  • Проверить соответствие реального использования надела разрешенным видам использования согласно данным Росреестра.
  • Подготовить для предоставления учредительные документы юридического лица или документы индивидуального предпринимателя, на которого оформлен надел.

Если вы давно не проводили межевания, вас может ожидать неприятный сюрприз в виде ошибки в местоположении границ земельного участка, что обязательно выявит проверка. Стоит заранее защитить себя от юридических последствий и обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам компании «Исток»!

---
Уважаемые жители и гости Севастополя! В данный момент в нашей организации действует специальное ценовое предложение в виде акции на отдельные виды кадастровых работ.  Спешите воспользоваться, предложение ограничено!