Технический план

Технический план – документ, который изготавливается кадастровым инженером в отношении объекта капитального строительства на основании градостроительного кодекса РФ, федерального закона от 13.07.2015г N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», федерального закона "О кадастровой деятельности " от 24.07.2007 N 221-ФЗ и приказ министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" в зависимости от вида объекта капитального строительства:

  • Технический план здания – изготавливается для кадастрового учета и регистрации права или для внесения изменений в основные характеристики жилых, нежилых зданий или жилых строений (садовые дома). Здание – наземная конструкция, обладающая помещениями и предназначенная для постоянного или временного пребывания людей. Этажность не ограничена: они могут быть как небольшими (коттедж, дача), так и гигантскими (небоскрёбы, высотки). Здания могут использоваться как для проживания людей, так и для производственной, сельскохозяйственной деятельности, общественных нужд, в качестве склада или хранилища. Его важнейший атрибут – капитальность, то есть длительная эксплуатация. Стоимость здесь.
  • Технический план сооружения – изготавливается для кадастрового учета и регистрации права или для внесения изменений в основные характеристики сооружения. Сооружения – объекты, возникшие в результате целенаправленной строительной деятельности человека. В технической литературе данный термин используется в качестве антипода понятию «здание». К сооружениям относят как памятники, так и утилитарные объекты: мосты, башни, тоннели, бункеры, убежища и многое другое. Они возводятся с применением капитальных технологий и рассчитаны на длительное использование. Стоимость здесь.
  • Технический план помещения – изготавливается для кадастрового учета и регистрации права или для внесения изменений в основные характеристики помещения (квартиры, комнаты) расположенного в здании.Помещение — часть пространства здания, выделенная для самостоятельного использования. Стоимость здесь.
  • Технический план объекта незавершенного строительства – изготавливается для кадастрового учета и регистрации права или для внесения изменений в основные характеристики объекта незавершенного строительства. Объектом незавершенного строительства признаются такие объекты, как здания или сооружения, строительство которых не завершено или законсервировано. Стоимость здесь.
  • Технический план единого недвижимого комплекса (ЕНК)- изготавливается для кадастрового учета и регистрации права или для внесения изменений в основные характеристики единого недвижимого комплекса (ЕНК). Под ЕНК понимается совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы), либо расположенных на одном земельном участке. При этом ЕНК признается недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, и к нему применяются правила о неделимых вещах. Стоимость здесь.
  • Технический план машино-места – изготавливается в отношении машино-места, представляющего собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией. Стоимость здесь.

---
Дорогие жители Крыма, в данный момент на сайте действует программа лояльности в виде акции. Спешите воспользоваться возможностью и получить скидку на наши услуги!

*Услуга включает в себя: геодезические измерения, подготовка межевого плана земельного участка, подача заявления в Росреестр, получение выписки из ЕГРН на земельный участок. Подача межевого плана осуществляется без личного посещения многофункционального центра «Мои документы». Не является публичной офертой.

**Услуга включает в себя: геодезические измерения, поэтажные обмеры, подготовка декларации на объект недвижимости, подготовка технического плана здания, подача заявления в Росреестр, получение выписки из ЕГРН на садовый дом.